Die Jumeirah Beach Residence (JBR) ist eines der beliebtesten Wohnprojekte in der Region Dubai Marina. Und es ist besonders beliebt bei unseren Landsleuten. Sein Hauptvorteil ist seine Lage direkt am Meer mit direktem Zugang zum Strand.
Trotz der Tatsache, dass Dubai eine natürliche Küste von etwa 70 km hat, ist die Auswahl an Immobilienprojekten, die sich direkt am Meer oder, wie man sagt, in erster Linie befinden, für Ausländer, die Eigentum in ihrem eigenen Eigentum kaufen möchten, tatsächlich gering. Von den fertiggestellten Küstenprojekten mit vorgefertigter Infrastruktur befinden sich nur Immobilien auf der künstlichen Insel The Palm Jumeirah und tatsächlich im Jumeirah Beach Residence-Komplex. Das von Dubai Properties selbst errichtete Projekt Jumeirah Beach Residence ist das weltweit größte einstufige Bauprojekt. Die Wohnanlage erstreckt sich über 1,7 km entlang der Küste Dubais und verfügt über 40 hohe Gebäude, von denen 36 für Wohnzwecke und 4 für Hotels reserviert sind. Die Gebäude des Komplexes sind durch ein gemeinsames Podium verbunden, auf dem sich Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schwimmbäder, Wanderwege, Spielplätze usw. befinden. Der einzigartige Komplex verkörpert das Konzept des "Resortlebens das ganze Jahr über". Das einzigartige Thema der Architektur des Projekts des weltberühmten Büros Wimberly Allison Tong & Goo (WATG) verbindet auf unglaublich harmonische Weise mediterranen und arabischen Stil.
Der Bau des im August 2002 begonnenen Projekts dauerte fast fünf Jahre und kostete das Entwicklungsunternehmen 1,6 Milliarden US-Dollar. Der Komplex wurde für einen ständigen Wohnsitz von mehr als 25.000 Menschen konzipiert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von mehr als 2 Millionen Quadratmetern. meter. Darüber hinaus verfügt das Projekt über mehr als 400 Geschäfte, Cafés und Restaurants mit einer Gesamtfläche von mehr als 70.000 Quadratmetern. meter. Gemeinschaftsräume (Pools, Spielplätze usw.) nehmen etwa 180.000 Quadratmeter ein. meter.
Es hat alles, was Sie für eine hohe Lebensqualität und Elite-Entspannung brauchen. Der prächtige arabisch-mediterrane Baustil spiegelt die azurblaue Farbe des Wassers des Persischen Golfs wider. Das sonnige Wetter zu jeder Jahreszeit garantiert einen wunderschönen Strandurlaub, und die Sicherheit rund um die Uhr und die hochmoderne Infrastruktur machen es einfach und wirklich fabelhaft.
Entlang der Küste erstreckt sich die Promenade The Walk über den gesamten JBR-Komplex. Die Walk Promenade hat sich im vergangenen Jahr zu einem beliebten Urlaubsziel bei Bewohnern und Gästen Dubais entwickelt. An Wochenenden wird die Küste hier buchstäblich lebendig, und in Bezug auf die Anzahl der Urlauber kann The Walk mit den geschäftigsten Fußgängerzonen der größten Städte der Welt mithalten.
Direkt an der Küste, vor Jumeirah Beach Residence und The Walk, befinden sich die berühmten 5-Sterne-Strandhotels von Dubai: Habtoor Grand, Royal Meridien, Ritz Carlton, Hilton und Sheraton. Alle Urlauber und Bewohner der Region haben freien Zugang zu einem der besten Strände der Küste, der sich über fast 3 km erstreckt.
Einer der Hauptvorteile von JBR im Vergleich zu Projekten auf der künstlichen Insel The Palm Jumeirah ist eine weiter entwickelte Umgebung. Die Jumeirah Beach Residence ist in der Tat das Zentrum der neuen, sich schnell entwickelnden Dubai Marina mit einer erwarteten Bevölkerung von über 100.000 Einwohnern. Bisher wurden die meisten für Dubai Marina geplanten Gebäude bereits gebaut. In den letzten Jahren haben die Einwohner Dubais beobachtet, wie fast vor ihren Augen ein neues Stadtgebiet aus Sand wächst. Besonders eindrucksvolle Veränderungen haben sich in den letzten 1,5 bis 2 Jahren ergeben, als das Gebiet aktiv besiedelt wurde und neue Geschäfte, Restaurants, Cafés und Promenaden eröffnet wurden. Mit der Fertigstellung von immer mehr Bauprojekten erhält der Dubai Marina-Bereich ein wohnlicheres Erscheinungsbild, in dem sich ein eigener Lebensrhythmus entwickelt.
Ende letzten Jahres wurde hier die neue Dubai Marina Mall eröffnet. Es umfasst eine Fläche von 350.000 Quadratmetern. meter. Es wird 160 Geschäfte und Boutiquen beherbergen, darunter den Waitrose-Supermarkt, Bekleidungsgeschäfte, Schmuck, Haushaltswaren und Möbel. Darüber hinaus ist geplant, bis Ende dieses Jahres die Hotelkette Address Hotels & Resorts im Einkaufszentrum sowie den Gourmet Tower (Gourmet Tower) zu eröffnen, ein einzigartiges Gebäude, dessen sieben Stockwerke vollständig für Gourmetrestaurants reserviert sind.
Derzeit ist die Jumeirah Beach Residence eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensstil in der Stadt und Resortleben am Strand. Im Gegensatz zu den Projekten auf The Palm Jumeirah Island befinden sich in Gehweite der JBR-Bewohner die The Walk-Promenade mit Hunderten von Geschäften, Cafés und Restaurants sowie Restaurants, Clubs und Schönheitssalons, mehr als zwei Dutzend berühmter Fünf-Sterne-Hotels in Dubai und viele andere Orte für Erholung und Unterhaltung unterhaltung.
Ein weiterer wichtiger Vorteil von Immobilien in der Jumeirah Beach Residence sind die relativ geringen Kosten. Im Vergleich zu Küstenprojekten auf The Palm Jumeirah sind die Stückkosten für ähnliche Wohnungen in JBR um 20-30% niedriger als beispielsweise in Shoreline-Wohnungen auf The Palm Jumeirah.
Die Jumeirah Beach Residence verfügt über eine große Auswahl an Apartments. Unter den 6,5 Tausend Wohnungen des Projekts finden Sie Unterkünfte für jeden Geschmack: von Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer bis hin zu Maisonette-Apartments (Maisonetten) und schicken Penthouses in den oberen Etagen mit privatem Pool, Meerblick, der Insel Palm Jumeirah und von Menschenhand gefertigten Straße von Dubai Marina. In Bezug auf die aktuellen Preise für Wohnungen in der Jumeirah Beach Residence betragen die Kosten für einen Quadratmeter in einem Studio 65-80 Quadratmeter. m entspricht US $ 3250-3600; Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 75-110 Quadratmetern. m kostet 3000-4000 US-Dollar pro Quadratmeter. m; Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 115-125 Quadratmetern. m kostet etwa 3000-4500 US-Dollar pro Quadratmeter. m; Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 170-190 Quadratmetern. m - 2900-4000 US-Dollar pro m² m; Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 250-400 Quadratmetern. m kostet zwischen 3 250 und 4500 US-Dollar pro Quadratmeter. meter Maisonetten mit einer Fläche von 300-370 Quadratmetern. m kosten 2900-3400 US-Dollar pro Quadratmeter. m und exklusive Penthäuser mit einer Fläche von 450-650 Quadratmetern. m kostet zwischen 3500 und 4500 US-Dollar pro Quadratmeter. meter Die Kosten für Wohnungen hängen von der Sicht aus den Fenstern (Wohnungen mit Meerblick - teurer), der Etage (je höher die Etage - desto teurer) sowie der Fläche und den Aufteilungseigenschaften der einzelnen Wohnungen ab.
Weitere Informationen erhalten Sie von den Spezialisten von IMEX Real Estate unter der Telefonnummer. in Moskau +7 495 9842053, gebührenfreie Nummer in den VAE 800-IMEX (800-4639) oder durch Senden einer Anfrage per E-Mail [email protected]
