Dacha Real Estate ist seit mehr als 5 Jahren an verschiedenen Investitionsprojekten auf dem Immobilienmarkt der VAE beteiligt. DACHA REAL ESTATE - wurde 2002 in Dubai auf der Grundlage der Anwaltskanzlei KASHWANI LAW FIRM (eines der fünf größten Unternehmen auf dem VAE-Markt und in den Ländern des Ostens seit 1986) gegründet.
In Bezug auf die Investitionsattraktivität nehmen die Vereinigten Arabischen Emirate eine führende Position unter den arabischen Ländern ein, und Immobilien in den Emiraten stehen in Bezug auf Auslandsinvestitionen an erster Stelle. Heute sind mehr als die Hälfte der ausländischen Immobilienkäufer in den Vereinigten Arabischen Emiraten russische Staatsbürger. Die Hauptfaktoren für die hohe Aktivität auf dem Emirates-Immobilienmarkt sind der Status des Landes als steuerfreie Zone, die Möglichkeit, für den Kauf von Immobilien in Dubai und anderen Städten ein Aufenthaltsvisum für die ganze Familie zu erhalten, sowie die garantierte Fertigstellung aller deklarierten Immobilienobjekte.
Die VAE sind ein wahres Geschäftsparadies und eines der wettbewerbsfähigsten Länder der Welt. Zu den Schlüsselfaktoren für die Entwicklung des Immobiliensektors zählen hohe Bevölkerungswachstumsraten, ein beträchtlicher Prozentsatz junger Menschen, ein großer Zustrom von Nichtansässigen, eine höhere Liquidität in der Region und eine diesbezüglich von der Regierung verfolgte aktive Politik. In Dubai, dem aktivsten Immobilienmarkt im Gulf Cooperation Council, hat das Immobilienangebot zugenommen, insbesondere im Hinblick auf den Bau von Luxusimmobilien.
Bisher gibt es zwei Möglichkeiten, in den Kauf von Immobilien in den Vereinigten Arabischen Emiraten zu investieren - dies ist der Kauf eines fertigen Objekts mit dem nächsten Leasingvertrag und der Kauf eines im Bau befindlichen Objekts mit der Möglichkeit eines späteren Weiterverkaufs. Beide Optionen sind sehr profitabel, da die Nachfrage nach Immobilien stetig wächst. Auch die Frage der Vermietung von Immobilien in Dubai erscheint unproblematisch. Wenn die Belegschaft in Dubai um 60% pro Jahr steigt, sind Mietflächen immer gefragt und die Anzahl der Eigentümer beträgt bis zu 12% pro Jahr. Darüber hinaus werden diese Mieteinnahmen nicht besteuert, da in den Emiraten keine Steuern erhoben werden.
Der einzige Betrag, der beim Kauf einer Immobilie zusätzlich gezahlt werden muss, ist eine Gebühr für die Registrierung von Eigentumsrechten an einem Objekt, die durchschnittlich 2% des Gesamtwerts der Immobilie beträgt.
Wir machen Sie auf die interessantesten Investitionsprojekte aufmerksam:
Business Bay Bereich
Business Bay ist das neue Geschäftszentrum im Nahen Osten in Dubais angesehenster Lage.
Die Binärdatei in Business Bay
Innovative Büros in vollem Besitz! Tolle Aussicht auf den Golf und die Kanäle! Das Binary ist mehr als nur ein Bürogebäude. Dies ist ein Ort, an dem Sie eine konzentriertere, produktivere, produktivere und kreativere Person sein können. Das Binary ist eine Art unabhängige Umgebung, die praktisch nicht verlassen werden muss.
75% - beim Kauf
Quadratmeter kosten m - 5880 US-Dollar
Fläche - 57,5 Quadratmeter. m
Bürokosten - US $ 338.100
Jumeirah Strandresidenz
Das einzigartige Projekt Jumeirah Beach Residence (JBR) ist die perfekte Verkörperung des modernen Lebens in einem komfortablen Resort. Das Projekt kombiniert perfekt die goldenen Strände des Golfs, die Promenaden des berühmten Yachthafens und eine günstige Lage in Bezug auf die Geschäftszentren der Stadt. 36 Wolkenkratzer bilden eine erstaunliche Stadt am Meer und kombinieren: Hotels, Apartments, Strandclubs, Sportanlagen, Restaurants, Geschäfte, medizinische Einrichtungen, Kinderspielplätze und viele andere Dienstleistungen. Das Projekt bietet eine große Auswahl an Apartments - von Apartments mit einem Schlafzimmer bis zum Penthouse. Schlüsselfertige Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Meerblick - 50 m vom Strand entfernt.
Quadratmeter kosten m - ab 5000 US-Dollar
Dubai Promenade
Dubai Promenade Project - Ein lautes und ungewöhnliches Projekt des Entwicklers Nakheel. Die strategisch günstige Lage dieses Projekts in New Dubai mit atemberaubendem Blick auf The Palm Jumeirah Island, die Küste und die Stadt wird dazu beitragen, Investitionen in dieses Projekt anzuziehen. Das Dubai Promenade-Projekt fügt sich harmonisch in den Channel Tower-Komplex ein.
Der Kanalturm / al shimal - 3 moderne Wolkenkratzer in verschiedenen Stilrichtungen, Apartments - 1 bis 3 Schlafzimmer, sowohl einstöckig als auch zweistöckig (Maisonetten). Alle Wohnungen haben einen Balkon. Die Kosten für Wohnungen mit 1, 2, 3 Schlafzimmern - ab 1 Million US-Dollar.
Quadratmeter kosten m - ab 8000 US-Dollar
Die Fläche der Wohnung mit 1 Schlafzimmer beträgt ab 108 qm. m
Die Fläche des Apartments mit 2 Schlafzimmern beträgt 154 Quadratmeter. m
Anzahlung - 15%
Beiträge alle sechs Monate - 10%
Zahlung bei Schlüsselübergabe - 15%
Projektabschluss - 2011
Mazaya Business Avenue
Das Projekt Mazaya Business Avenue im Gebiet Jumeriah Lake Towers umfasst drei kommerzielle 45-stöckige Türme. Jeder Turm wird Büros und Geschäftszentren, Konferenzräume, Einzelhandelsflächen, Cafés, Restaurants und vieles mehr aufnehmen. Jeder Turm in der Mazaya Business Avenue ist eine einzigartige Geschäftswelt mit passenden Gebäudeaußen- und modernen Innenräumen, die einen bleibenden Eindruck hinterlassen. Alle Büros bieten ein flexibles und komfortables Umfeld für die Anforderungen einer sich wandelnden modernen Geschäftswelt, und der atemberaubende Blick auf den kristallklaren künstlichen Diamantsee und die schattigen Gärten wird jeden begeistern.
Beim Kauf - 30%
Fläche - von 115,45 bis 203,78 Quadratmetern. m
Quadratmeter kosten m - 4.599 US-Dollar
Fertigstellung - 2010
Dubai Sportstadt
Dubai Sportstadt - Eines der exklusiven Projekte in Dubai - eine ganze Stadt, die für Sportwettkämpfe, Fitness und einen gesunden Lebensstil geschaffen wurde. Die Dubai Sport City mit einer Fläche von 5 Millionen Quadratmetern besteht zu 70% aus Sportanlagen und zu 30% aus Wohn- und Geschäftsgebäuden.
Elite Residenz 6 - Das Elite Residence 6-Gebäude befindet sich im Stadtteil Dubai Sport City an der Ecke des Sees und in unmittelbarer Nähe des Cricket-Stadions sowie der Ausfahrt von Dubai Sport City zur Autobahn Emirates Road. Umgeben von Sportclubs, Stadien und Golfplätzen wird die Elite Residence aufgrund ihrer Lage an der Küste ein voller Erfolg.
Beim Kauf - 15%
Fläche - von 45 bis 98 Quadratmetern. m
Quadratmeter kosten m - 3.700 US-Dollar
Fertigstellung - 2010
D1 Turm - Der prächtige 80-stöckige Wohnturm D1 ist der Zwilling des Q1-Turms in Gold Coast, Australien. Design D1 ist eine auffällige Kombination aus reichem Erbe des Nahen Ostens und hoher Technologie, Qualität und Modernität.
Das Tower D1 befindet sich in einer einzigartigen Lage - am Ufer des Dubai Creek im historischen Teil von Dubai, neben dem majestätischen Palazzo Versace Palace. Das Projekt D1 bietet Hotelapartments mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern sowie Penthäuser.
Beim Kauf - 5%
Fläche - von 136,89 bis 818,35 Quadratmetern. m
Quadratmeter kosten m - von US $ 7420 bis 12.216
Fertigstellung - 2010
