Dubai ist eine Phänomenstadt. Dubai ist eine Stadt, in der es eine Politik der Steuer- und Bürokratiefreiheit gibt. Eine solche Politik trug zu ihrer raschen Entwicklung bei und machte Dubai zu einer Traumstadt für Geschäftsleute und Bauingenieure. Das Interesse an Immobilienkäufen in Dubai ist sowohl bei seriösen ausländischen Investoren als auch bei Touristen groß. Der Hauptimpuls liegt natürlich in der Dynamik der wirtschaftlichen Entwicklung Dubais sowie in der hervorragenden Infrastruktur und nicht zuletzt in den Objekten möglicher Investitionen. Für Touristen spielen natürlich das Klima, ein hohes Maß an persönlicher Sicherheit, die gesamte sogenannte "arabische Exotik" und gleichzeitig die relative Nähe zu Europa (nur 6 Flugstunden) eine große Rolle. Vergessen Sie nicht die berühmte arabische Gastfreundschaft.
In jüngerer Zeit war der Erwerb von Immobilien durch Ausländer in Dubai nicht möglich. Heute bietet das Emirat Dubai eine solche Möglichkeit, wenn auch in begrenztem Umfang. Erst Ende 2002 erließ Scheich Mohammed bin Rashid Al Maktoum ein Dekret, mit dem Ausländern der Erwerb von Immobilien in bestimmten Gebieten Dubais gestattet wurde. Aufgrund der unglaublichen Popularität des Emirats waren alle verfügbaren Objekte sofort ausverkauft, doch nach und nach tauchen andere Angebote auf dem Markt auf.
In fast jedem Fall kann der Käufer aus einer Vielzahl von Immobilienangeboten in unterschiedlichen Architekturstilen seine eigene Wahl treffen, er kann jedoch keinen wesentlichen Einfluss auf das Projekt für zukünftige Bauvorhaben haben.
Die einzige Ausnahme ist das Emirates Hills-Projekt (Emirates Hills), das Grundstücke anbietet, auf denen Eigentümer "ihr Traumhaus" bauen können. Vor dem Eintritt in die Emirates Hills befindet sich übrigens einer der malerischsten Golfclubs der Stadt Emirates Golf Club mit einem 18-Loch-Meisterschaftsfeld.
Langfristig kann der Immobilienmarkt in Dubai als äußerst interessant angesehen werden. Einige Rechtsakte, wie das Gesetz zum Schutz der Rechte von Immobilienkäufern, sollten jedoch präzisiert und klar festgelegt werden. Keine Steuern, hoher Lebensstandard, schicke Restaurants und Hotels, modische Boutiquen und Salons, schöne Strände und Golfplätze, eine gut ausgebaute Dienstleistungsinfrastruktur - all das gibt es nur in Dubai!
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Emirates Hills
Das Emirates Hills liegt inmitten von 20 blauen Seen und ist von grünen Fairways umgeben.
Der Komplex wurde speziell für diejenigen gebaut, die Golf nicht nur als Sport, sondern auch als Lebensstil betrachten. Immobilien, die auf die eine oder andere Weise mit Golf zu tun haben, weisen mehrere Merkmale auf.
- Zuallererst ist Golf schön. Jedes Feld ist ein Kunstwerk der Landschaft, ein riesiger malerischer Raum, grüne Rasenflächen, unter der Sonne leuchtende Teiche und eine Garantie dafür, dass diese schöne Aussicht nicht durch das neue Hochhaus beeinträchtigt wird.
- Zweitens gilt Golf traditionell als ein aristokratisches Spiel. Golfliebhaber sind ruhige, wohlhabende Menschen, deren Nachbarschaft ein Vergnügen ist.
- Drittens ist Golf eine beliebte Sportart und viele Fans und Gäste kommen zu großen Turnieren. Dies erhöht die Nachfrage nach Mietimmobilien in unmittelbarer Nähe der Felder.
Der Emirates Hills-Komplex umfasst abgelegene Villen, die durch schattige Gassen miteinander verbunden sind und über große angrenzende Grundstücke, Pools und andere Annehmlichkeiten verfügen.
Villen - Ab US $ 4,400,000
Das Palm Jumeirah ist ein ehrgeiziges Projekt von Nakheel, einer künstlichen Insel des Friedens und des Luxus. Hollywoodstars, berühmte Politiker, Sportler, Geschäftsleute und Vertreter der Weltelite können Ihre Nachbarn werden. Dieser erstaunliche Ort, der von den hellen Sonnenstrahlen erwärmt und von der kühlen Meeresbrise angeheizt wird, wo Sie den besonderen Geschmack des Küstenlebens spüren können, ist auch bei der russischsprachigen Bevölkerung beliebt. Der Lebensstil auf der Insel stärkt Menschen, die einen aktiven Lebensstil führen, und Menschen, die klare und schnell koordinierte Entscheidungen treffen müssen.
Die atemberaubende Insel bietet exklusive Villen, komfortable Apartments, Hotels, Kaufhäuser und Strand-VIP-Clubs - alles speziell für diejenigen, die ihre Kräfte zurückgewinnen möchten, aber abseits des Großstadttrubels und des Alltags.
Jumeirah Beach Residence (JBR).
Alles hier erinnert an die Geschichten von „Tausendundeiner Nacht“: Anderthalb Kilometer Küste, gespült vom warmen Wasser des Persischen Golfs, haben sich zu einer modischen Wohnanlage Jumeirah Beach Residence entwickelt. Das Projekt, das die ideale Verkörperung des modernen Lebens darstellt, kombiniert perfekt die goldenen Strände des Persischen Golfs, Promenaden, Yachtclubs, Fünf-Sterne-Strandhotels und Resorts. Entlang der Küste des JBR-Komplexes ist The Walk eine Fußgängerzone, die zu einem beliebten Ziel für Spaziergänge und Entspannung geworden ist.Der Walk vereint Strandclubs, Restaurants, Cafés und trendige Geschäfte.
Wohnungen - ab US $ 220.000
Dubai Marina - begeistert und beeindruckt mit seiner Atmosphärenfreiheit und dem einzigartigen belebenden Lebensstil. Dubai Marina bietet großartige Möglichkeiten für Freizeit und Luxusleben. Der urbane Lebensstil vereint sich hier mit allen Vorteilen eines Hauses am Wasser: Yachthäfen, streichelnde Brisen, Meeressonnenaufgänge und Sonnenuntergänge ...
Jeder, der sich entspannen und Ausflüge auf dem Meer entlang des Persischen Golfs genießen, unterhaltsame Veranstaltungen und Geschäftstreffen abhalten sowie Ausflüge mit einem Überblick über den Immobilienmarkt und das wirtschaftliche Potenzial Dubais organisieren möchte, kann von unserer Firma eine komfortable Yacht „ANGEL“ mieten, die mit einer kompletten Ausstattung für ausgestattet ist komfortables Segeln, das am modischen Pier von Dubai Marina auf Sie wartet.
Wohnungen - ab 250.000 US-Dollar
Jumeirah Seetürme
(JLT) ist ein Projekt mit wunderschönen Seen, Wasserkanälen und wunderschönen Landschaften, darunter attraktive Hochhäuser, Büros und Einkaufszentren. Der Komplex befindet sich auf einer Fläche von 730 Tausend Quadratmetern und die Fläche der künstlichen Seen beträgt 116 Tausend Quadratmeter. Rund um die Seen erheben sich luxuriöse Wolkenkratzer harmonisch über dem Grün von Gärten und Plätzen. Die herrlichen Apartments bieten einen atemberaubenden Blick auf die Seen und die Stadt.
Wohnungen - ab 130.000 US-Dollar
Entscheidend für den Erwerb von Immobilien sind vor allem die Lage, Aufteilung und Ausstattung sowie natürlich die Kosten der ausgewählten Immobilie. In der Regel denkt niemand, dass Sie in erster Linie in der Lage sein müssen, die Gesetze zu beachten, die Verkaufstransaktionen regeln und Ihre Rechte schützen. Durch die rechtzeitige Kontaktaufnahme mit Fachleuten, die auf dem Immobilienmarkt gut etabliert sind, erhalten Sie umfassende Informationen zu Projekten und Preisen sowie die erforderliche rechtliche Unterstützung. Dies beschleunigt zweifellos den Kaufvorgang erheblich, spart Zeit und Geld und schont die Nerven.
Kashwani Law Firm und Dacha Real Estate sind immer für Sie da.
Das Leistungsspektrum:
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- Vor- und Nachverkaufsservice (Erstellung eines Dokumentenpakets für den Verkauf von Immobilien);
- Vermietung von Wohn- und Nichtwohngebäuden;
- Beratung von Rechtsanwälten in Immobilienfragen;
- Registrierung von Firmen und Offshore-Unternehmen.
